		보 도 자 료
		배포일시	2014. 12. 29(월) 총 6매(본문2, 붙임4)
담당 부서	녹색건축과	담 당 자	∙과장 엄정희, 사무관 민한빛, 주무관 정치영 ∙☎ (044) 201-3768, 3769, 3774
보 도 일 시		2014년 12월 30일(화) 석간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 12. 30(화) 06:00 이후 보도 가능

2014 제로에너지빌딩 시범사업 선정

- 유형별 5곳 선정, 선도적 성공모델 마련 추진 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 선도적 성공모델 창출을 통한 제로에너지빌딩* 조기 활성화 및 민간 부문 확산을 유도하기 위해 제로에너지빌딩 시범사업 대상을 선정하였다고 밝혔다.

< 제로에너지빌딩의 개념>

건축물 단열성능을 극대화하고, 태양광 등 신재생 에너지를 활용하여 필요한 에너지를 최소화하는 건축물

패시브(Passive)	+	액티브(Active)	⇨	제로에너지 빌딩
냉․난방 에너지사용량 최소화 (단열성능 강화 등)		신재생에너지 생산 (태양광, 지열 등)

□ 이번 시범사업은 7층 이하 저층형 제로에너지빌딩에 대한 최적화 수단 및 경제성을 검증하고, 이를 통해 선도적 제로에너지빌딩 성공모델을 창출하기 위한 것으로,

ㅇ 제로에너지빌딩에 대한 국민의 인식을 높이고, 향후 상용화를 위한 효과적인 적용․실행방안이 포함된 가이드라인을 마련하는 것을 목표로 2015년부터 본격 추진될 계획이다.

□ 체계적인 시범사업의 시행을 위해 유형별로 총 5건(주거 3건, 비주거 2건)의 시범사업을 선정하였으며, 시범사업의 유형별 특성을 고려하여 맞춤형 지원을 추진할 계획이다.

ㅇ 주거유형의 경우 진천군 제로에너지 시범단지(단독주택), 장안 e-Plus Housing(공동주택), 행복도시 1-1생활권(블록형 단독주택)이 선정되었으며,

ㅇ 비주거유형은 KCC 서초사옥 별관(업무시설), 한국에너지플러스산업협회 복합문화관(문화시설)이 최종적으로 선정되었다.

□ 성공적인 시범사업 추진을 위해 신재생에너지 설치보조금 우선지원*, 건축기준 완화, 세제감면** 등 포괄적인 지원이 제공될 예정이다.

* 태양열, 지열 등 신재생에너지 설치보조금(설치비 30～50%) 우선지원

** 취득세 및 재산세 5년간 15% 감면

ㅇ 제로에너지빌딩 지원센터(건설기술연구원, 에너지관리공단)를 통해 설계검토, 컨설팅, 기술지원, 품질관리 등 체계적 관리․지원을 추진한다.

ㅇ 또한, 시범사업으로 선정된 사업에 대해서는 사업종료 후 최소 3년간 에너지사용량 등을 모니터링하여 사업효과를 검증하고, 향후 제로에너지빌딩 건축가이드라인 마련을 위한 기초자료로 활용된다.

□ 국토교통부 관계자는 “제로에너지빌딩은 건축물 에너지 절감 및 온실가스 감축에 획기적으로 기여할 수 있는 혁신적인 건물이며, 금번 시범사업을 통해 제로에너지빌딩 조기 활성화 및 민간 부문 확산 계기가 마련될 것이다”라고 밝혔다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 녹색건축과 민한빛 사무관(☎ 044-201-3769)에게 연락주시기 바랍니다.

참고1		제로에너지빌딩 시범사업 선정 현황

가. KCC 서초사옥 별관 (비주거, 업무시설)

◈ 비주거 업무용건물에 대한 저층형 사업모델 구축 및 건물 내
KCC 자체적 홍보관을 통해 제로에너지빌딩 홍보 가능

￮ 위치 : 서울시 서초구 사평대로 344번지
￮ 연면적 : 3,457.22㎡
￮ 건축주 : ㈜케이씨씨 ￮ 사업내용 : 업무시설 신축 (지하 2층, 지상 7층) - 대지면적 : 1,148.2㎡ / 용적률 : 277.5% (제로에너지빌딩 인센티브 : 27.5%) ￮ 추진일정 : 설계 완료(´15.3) → 준공(´16.4)
￮ 선정사유 : KCC연구소에서 旣 연구한 기술 적용을 통해 제로에너지빌딩의 실현 및 홍보 효과 극대화가 가능하며, 제로에너지빌딩과 연계할 경우 부지 가치에 대한 향상성이 높음

나. e-플러스 조성공사 복합문화관(비주거, 문화시설)

◈ 산업단지 개발시 입주업체 주도의 성공모델 보급 ․ 확산 가능

￮ 위치 : 충북 청주시 청원구 북이면 내추리 33-16
￮ 연면적 : 1,225.56㎡
￮ 건축주 : 세화에너지산업, 수호이앤에스, 창명제어기술, 삼성엔지니어링 ￮ 사업내용 : 홍보관 신축 (규모 : 지상 3층, 용적률 : 80.63%) ￮ 사업기간 : ´15.3～8월
￮ 선정사유 : 산업단지 특성상 제조 및 사무영역에 대한 에너지 용도가 서로 상이하여 제조를 목적으로 하는 건축물을 제로에너지빌딩 시범사업으로 지정할 수 없으나, 홍보실과 식당을 겸한 건축물의 경우 산업단지내의 기술홍보 목적으로 국산 제품을 활용하여 제로에너지빌딩 구현하는 방안으로 조건부 선정

다. 진천군 제로에너지 시범단지(주거, 단독주택)

◈ 농촌형 제로에너지 주택단지의 새로운 사업모델 제시 및 홍보 가능

￮ 위치 : 충북 진천군 덕산면 두촌리 산 37-1번지
￮ 연면적 : 6,577.1㎡
￮ 건축주 : 진천군수 ￮ 사업내용 : 주택단지 조성 (지상 2층) - 대지면적 : 26,215.64㎡ / 건폐율 : 25.09%, 용적률 : 25.09% ￮ 추진일정 : 기본 및 실시설계(´15.3～10) → 인허가(´15.11～´16.1) → 착공(´16.1) → 준공(´17.5)
￮ 선정사유 : 목구조 방식이며, 보급형을 목적으로 지자체와의 긴밀한 관계를 유지하여 시행하고자하는 프로젝트로서 농촌형 제로에너지 단독주택단지로서의 역할과 홍보가 가능

라. 세종시 (주거, 단독주택단지)

◈ 새롭게 조성되는 신축단지에 적용되며, 향후 유사한 신도시에 단독주택 신축 시 사업모델로 보급·확산 기대

￮ 위치 : 세종시 고운동 일대
￮ 대지면적 : 18,217㎡
￮ 사업자 : 한국토지주택공사 ￮ 사업내용 : 블록형 단독주택 조성 (지상 3층 이하, 지구단위계획) - 건폐율 : 40% 이하, 용적률 : 80% 이하 ￮ 추진일정 : 공모 공고(´15.上)→당선작 선정 및 토지공급계약(´15.下)→주택분양 및 공사착공(´16년)→공사준공(´17년)
￮ 선정사유 : 블록형 단독주택 조성사업으로서 상징성이 높고, 새롭게 조성되는 행복도시에 친환경 단독주택을 활성화할 수 있는 계기가 될 수 있음

마. 서울시 장안동 e-Plus Housing(주거, 가로주택정비사업)

◈ 가로주택정비사업으로 재건축을 추진중이며, 서울시에 위치해 시범사업 홍보효과가 큼

￮ 위치 : 서울시 동대문구 장안동 326
￮ 연면적 :11,601.01㎡
￮ 주민 : 56세대
￮ 사업자 : 해안건축 ￮ 사업내용 : 공동주택, 근린생활시설 조성 (지하 1층, 지상 7층) - 대지면적 : 3,570.8㎡ / 용적률 : 229.86%(제로에너지빌딩 인센티브 29.86%) ￮ 추진일정 : 조합설립인가(´15.3)→사업시행인가(´15.6)→관리처분(´15.7)→착공(´15.10)→준공(´16.12)
￮ 선정사유 : 가로주택정비사업의 새로운 사업유형으로 제로에너지와 접목하는 방안을 제시하여 상징성이 높고, 사업이 성공적으로 진행될 경우 연립주택 등의 민간시장에도 파급효과가 매우 높을 것으로 예상

참고2		제로에너지빌딩 시범사업 추진체계

< 시범사업 추진체계 >

시범사업 총괄관리 (국토교통부)

․선정위원회 구성‧운영

․관계부처 협업 촉진‧이행점검

□

제로에너지빌딩 지원센터

․시범사업 운영지원, 기술연구, 성능인증

□

시범사업 (주거․비주거)

․시범사업을 통한 성공모델 개발

□

관계부처(산업부, 환경부 등)․지자체

․시범사업 특성을 고려한 지원 추진

․인허가시 완화된 건축기준 적용

참고3		제로에너지빌딩 시범사업 지원방안

□ 건축기준 완화 및 세제감면을 통한 인센티브 제공

ㅇ 용적률, 채광창 높이기준 등 건축기준 완화(용적률․높이기준 15% 이내 완화)를 통해 시범사업의 사업성 확보 및 경제적 유인 제공

ㅇ 취득세 15%, 재산세 5년간 15% 감면

□ 시범사업에 한하여 보조금 등 경제적 지원

ㅇ 국민적 관심 유도 및 조기 활성화를 위해 시범사업에 한정하여 보조금 지원* 등 경제적 지원 추진

* 국토교통과학기술진흥원에서 추진중인「녹색건축물 에너지통합관리시스템 기반구축 및 실증 R&D」연구용역과 연계, ‘16년 BEMS 설치보조금 50% 지원 예정

- 태양광, 지열 등 신재생에너지 설치보조금(설치비 30~50%) 우선 지원

* 산업통상자원부 신재생에너지 설치보조금 고시 지원단가에 따라 30～50% 보조금을 지원하며, 해당년도 건물이 준공되고 최종적으로 설치 확인 시 지원

□ 제로에너지빌딩 지원센터 지원

ㅇ 설계검토 및 컨설팅

- 시범사업 설계검토 및 에너지 절약을 위한 녹색기술 적용방안 마련

- 에너지 시뮬레이션 등을 통한 에너지성능 향상효과 예측

ㅇ 녹색기술의 적용여부 확인

- 실시 설계 시 반영된 녹색기술의 적용여부 확인

ㅇ 운영단계 모니터링 실시

- BEMS를 통한 에너지사용량 확인 및 효율적 유지관리 지원